Willowcrest là một khu vực ủy thác đất cộng đồng bền vững được phát triển bởi Homestead Community Land Trust, điều này giúp cho việc sở hữu nhà có thể dành cho các hộ gia đình có thu nhập khiêm tốn.
Willowcrest là sự phát triển giá cả phải chăng vĩnh viễn đầu tiên với kích thước được xây dựng với các tính năng giúp giảm đáng kể chi phí tiện ích và tác động của khí hậu. Được xây dựng trên đất do Cơ quan Nhà ở Renton cung cấp ở khu Sunset ở phía đông bắc Renton, 12 căn nhà phố ba và bốn phòng ngủ của chúng tôi sẽ đạt được mức sử dụng năng lượng bằng không thông qua các hệ thống và xây dựng tiết kiệm năng lượng và sử dụng các tấm pin mặt trời để tạo ra năng lượng tại chỗ .
Với ba hoặc bốn phòng ngủ, hai phòng tắm và nhà để xe, nhà Willowcrest là nơi lý tưởng cho các gia đình sống và làm việc tại Renton.
Tất cả các ngôi nhà có giá hoặc dưới $ 315.000. Nhà Willowcrest sẽ có giá cả phải chăng cho các hộ gia đình có thu nhập dưới 80% thu nhập trung bình của khu vực được xác định bởi Bộ Phát triển Nhà và Đô thị Hoa Kỳ cho khu vực Quận King. Hai trong số các ngôi nhà được giảm giá sâu hơn để phù hợp với những người có thu nhập ở mức hoặc dưới 60% thu nhập trung bình của khu vực và những người đang gặp bất ổn nhà ở.
Các ngôi nhà cộng đồng Land Trust khác nhau như thế nào
Thông qua các khoản đầu tư một lần trợ giá ban đầu của nhà và quan hệ đối tác với người mua, Homestead giữ cho nhà Willowcrest có giá cả phải chăng cho tất cả những người mua đủ điều kiện thu nhập tiếp theo. Người mua phải đủ điều kiện trên cơ sở thu nhập bằng cách đăng ký thông qua trang web Homestead. Trong quyền sở hữu nhà đất cộng đồng, người mua mua cấu trúc của ngôi nhà bằng cách sử dụng thế chấp có lãi suất cố định truyền thống. Đất bên dưới nhà không được bao gồm trong mua. Nó được sở hữu chung thông qua Homestead, một tổ chức phi lợi nhuận. Chủ nhà cho thuê đất với phí hàng tháng. Mỗi căn nhà tích lũy vốn chủ sở hữu với tỷ lệ 1,5%, một công thức có trong hợp đồng thuê đất được ký khi mua. Chủ nhà là thành viên của Homestead và tham gia quản trị Homestead, bao gồm cả thành viên trong Hội đồng đại biểu.
